Woning te koop

Huis te koop in Oupeye met 3 slaapkamers

Rue César de Paepe, 4683 Vivegnis

€270.000

€ 2.000/m² · 4% boven de mediaan van Luik

📐 135 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1940EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue César de Paepe 36, 4683 Vivegnis — Luik

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

235 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.800 à € 4.200par an

± € 292 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.980
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 410 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.090 par an).

Sur la base de: PEB 235 kWh/m² · 135 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 270.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 285.000
Plus-value: +€ 11.000 à 16.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 41.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 135 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →