Woning te koop
Huis te koop in Oudenburg met 4 slaapkamers
Vervlotenweg, 8460 Oudenburg
€455.000
€ 1.880/m² · 10% onder de mediaan van Oudenburg
Omschrijving
Ligging
📍 Vervlotenweg 25, 8460 Oudenburg — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
204 kWh/m²/jaar
Nr. 20260511-0003866979-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.700 à € 5.500par an
± € 383 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.930
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 510 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.100 par an).
Sur la base de: PEB 204 kWh/m² · 242 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 455.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 540.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 242 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €797
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 723 m²
- Bouwjaar
- 1988
- Bekeken
- 4×