Woning te koop
Huis te koop in Oud-Turnhout met 3 slaapkamers
Polderstraat, 2360 Oud-Turnhout
€324.500
€ 2.555/m² · 7% boven de mediaan van Oud-Turnhout
Omschrijving
Ligging
📍 Polderstraat 87, 2360 Oud-Turnhout — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
824 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.050 à € 7.550par an
± € 525 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.900
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.090 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.210 par an).
Sur la base de: PEB 824 kWh/m² · 127 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 324.500
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 127 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €639
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 579 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 19×