Woning te koop
Huis te koop in Oud-Heverlee met 3 slaapkamers
Groenstraat, 3050 Oud-Heverlee
€359.000
€ 2.967/m² · 19% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Groenstraat 14, 3050 Oud-Heverlee — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
691 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.000par an
± € 348 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.770
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.560 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.610 par an).
Sur la base de: PEB 691 kWh/m² · 121 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 359.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 49.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 36.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 121 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €728
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oud-Heverlee
Bouwarbeider renovatie
Accent
Metser
Accent
Winkelmedewerker Okay Oud-Heverlee (nieuw filiaal)
Buurtwinkel OKay
Kinderbegeleider/kinderbegeleidster Babilou Oud-Heverlee
Babilou Oud-Heverlee
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 592 m²
- Tuinoppervlak
- 400 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 13×