Woning te koop
Huis te koop in Opwijk met 3 slaapkamers
Steenweg, 1745 Opwijk
€369.000
€ 1.458/m² · 29% onder de mediaan van Opwijk
Omschrijving
Ligging
📍 Steenweg 112, 1745 Opwijk — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
314 kWh/m²/jaar
Nr. 3.824.196
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.500 à € 8.250par an
± € 572 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.460
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.850 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.010 par an).
Sur la base de: PEB 314 kWh/m² · 253 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 369.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 165.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 253 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €728
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Opwijk
- Habitants
- 14.378
- Superficie
- 19,7 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 418 m²
- Tuinoppervlak
- 260 m²
- Bouwjaar
- 1874
- Bekeken
- 22×