Woning te koop
Huis te koop in Oostkamp met 4 slaapkamers
Oedelemsestraat, 8020 Oostkamp
€369.000
€ 2.039/m² · 24% onder de mediaan van Oostkamp
Omschrijving
Ligging
📍 Oedelemsestraat 47, 8020 Oostkamp — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
446 kWh/m²/jaar
Nr. 20260618-0003897400-RES
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.950 à € 5.950par an
± € 412 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.270
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.460 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.480 par an).
Sur la base de: PEB 446 kWh/m² · 181 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 369.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 480.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 181 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €870
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Oostkamp
- Habitants
- 23.580
- Superficie
- 79,7 km²
- Cours d'eau
- Zuidervaartje
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostkamp
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Details
- Perceeloppervlak
- 688 m²
- Tuinoppervlak
- 400 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 194×