Woning te koop
Huis te koop in Oostduinkerke met 2 slaapkamers
Groendyk, 8670 Oostduinkerke
€249.500
€ 4.798/m² · 18% boven de mediaan van Oostduinkerke
Omschrijving
Ligging
📍 Groendyk 261, 8670 Oostduinkerke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
335 kWh/m²/jaar
Nr. 20260423-0003850631-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.500 à € 2.250par an
± € 158 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 810
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 290 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.600 par an).
Sur la base de: PEB 335 kWh/m² · 52 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 249.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 23.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 34.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 52 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Oostduinkerke
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🏘 À propos de Oostduinkerke
- Habitants
- 21.957
- Superficie
- 44 km²
- Cours d'eau
- Noordzee
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 172 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 2×