Woning te koop
Huis te koop in Oostakker met 4 slaapkamers
Henri Bernard de Tracylaan, 9041 Oostakker
€398.000
€ 2.274/m² · 20% onder de mediaan van Oostakker
Omschrijving
Ligging
📍 Henri Bernard de Tracylaan 31, 9041 Oostakker — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
242 kWh/m²/jaar
Nr. 20261005-0003969301-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.750par an
± € 330 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.300
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.420 par an).
Sur la base de: PEB 242 kWh/m² · 175 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 398.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 430.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 39.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 175 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €907
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Synergie
🏘 À propos de Oostakker
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostakker
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Details
- Perceeloppervlak
- 225 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 34×