Woning te koop
Huis te koop in Oostakker met 3 slaapkamers
Hyacinth Lippensstraat, 9041 Oostakker
€396.000
€ 2.870/m² · 1% boven de mediaan van Oostakker
Omschrijving
Ligging
📍 Hyacinth Lippensstraat 4, 9041 Oostakker — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
488 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.100 à € 6.200par an
± € 429 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.750
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.370 par an).
Sur la base de: PEB 488 kWh/m² · 138 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 396.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 41.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 485.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 138 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Synergie
🏘 À propos de Oostakker
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostakker
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Details
- Perceeloppervlak
- 246 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 18×