Woning te koop
Huis te koop in Nivelles met 5 slaapkamers
Rue Sainte-Anne, 1400 Nivelles
€450.000
€ 2.250/m² · 8% onder de mediaan van Waals-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Sainte-Anne 16, 1400 Nivelles — Waals-Brabant
Kenmerken
EPC-label
309 kWh/m²/jaar
Nr. 20.250.127.009.675
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.350 à € 6.550par an
± € 455 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.410
- Consommation électrique du ménage
- € 2.040
Environ € 1.080 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.370 par an).
Sur la base de: PEB 309 kWh/m² · 200 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 450.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 545.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 200 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €803
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1860
- Bekeken
- 30×