Woning te koop
Huis te koop in Ninove met 5 slaapkamers
Weerschede, 9402 Meerbeke
€425.000
€ 1.889/m² · 17% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Weerschede 21, 9402 Meerbeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
541 kWh/m²/jaar
Nr. 20260924-0003956805-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.700 à € 10.050par an
± € 698 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.490
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 3.270 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.090 par an).
Sur la base de: PEB 541 kWh/m² · 225 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 425.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 455.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 525.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 225 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Meerbeke
- Habitants
- 39.626
- Superficie
- 73,1 km²
- Altitude
- 22 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 967 m²
- Tuinoppervlak
- 490 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 16×