Woning te koop
Huis te koop in Ninove met 4 slaapkamers
Rietstraat, 9400 Ninove
€595.000
€ 2.352/m² · 14% boven de mediaan van Ninove
Omschrijving
Ligging
📍 Rietstraat 17, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
253 kWh/m²/jaar
Nr. 20260908-0003949972-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.800 à € 7.200par an
± € 498 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.820
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 1.200 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.780 par an).
Sur la base de: PEB 253 kWh/m² · 253 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 595.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 630.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 685.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 140.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 253 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €857
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.311 m²
- Tuinoppervlak
- 840 m²
- Bouwjaar
- 1995
- Bekeken
- 4×