Woning te koop

Huis te koop in Nieuwkerken-Waas met 3 slaapkamers

Vrasenestraat, 9100 Nieuwkerken-Waas

€359.000

€ 2.216/m² · 3% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 162 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1951EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Vrasenestraat 14, 9100 Nieuwkerken-Waas — Oost-Vlaanderen

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EPC-label

288 kWh/m²/jaar

Nr. 20260617-0003896264-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.000 à € 4.500par an

± € 312 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.350
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 720 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.020 par an).

Sur la base de: PEB 288 kWh/m² · 162 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 359.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 380.000
Plus-value: +€ 16.000 à 25.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 49.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 410.000
Plus-value: +€ 40.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 49.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 162 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →