Woning te koop
Huis te koop in Niel met 3 slaapkamers
Edward Claessenslaan , 2845 Niel
€279.000
€ 2.287/m² · 15% onder de mediaan van Niel
Omschrijving
Ligging
📍 Edward Claessenslaan 44, 2845 Niel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
239 kWh/m²/jaar
Nr. 230.875
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.400 à € 3.600par an
± € 249 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.590
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.620 par an).
Sur la base de: PEB 239 kWh/m² · 122 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 279.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 37.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 37.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 122 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 140 m²
- Bouwjaar
- 1931
- Bekeken
- 4×