Woning te koop
Huis te koop in Morlanwelz met 3 slaapkamers
Rue de la Station, 7141 Carnières
€229.000
€ 599/m² · 66% onder de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Rue de la Station 11, 7141 Carnières — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
348 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.750 à € 10.100par an
± € 702 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.900
- Consommation électrique du ménage
- € 1.520
Environ € 2.460 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.960 par an).
Sur la base de: PEB 348 kWh/m² · 382 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 229.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 135.000 à 230.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 382 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €585
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Carnières
- Habitants
- 19.019
- Superficie
- 20,3 km²
- Province
- Henegouwen
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Details
- Perceeloppervlak
- 320 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 71×