Woning te koop
Huis te koop in Moeskroen met 3 slaapkamers
Rue de Reckem, 7700 Moeskroen
€225.000
€ 1.364/m² · 22% onder de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Rue de Reckem 3, 7700 Moeskroen — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
299 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.430.017.379
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.450 à € 5.150par an
± € 357 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.770
- Consommation électrique du ménage
- € 1.520
Environ € 850 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.440 par an).
Sur la base de: PEB 299 kWh/m² · 165 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 225.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 165 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €976
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 271 m²
- Tuinoppervlak
- 20 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 11×