Woning te koop

Huis te koop in Mesen met 3 slaapkamers

Ieperstraat, 8957 Mesen

€156.000

€ 1.173/m² · 42% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 133 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ieperstraat 26, 8957 Mesen — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Terras

✓Balkon

✓Dubbele beglazing

EPC-label

414 kWh/m²/jaar

Nr. 1.996.146

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.000 à € 4.450par an

± € 310 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.330
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 990 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.730 par an).

Sur la base de: PEB 414 kWh/m² · 133 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 156.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 170.000
Plus-value: +€ 10.000 à 15.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 40.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 205.000
Plus-value: +€ 37.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 47.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 133 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →