Woning te koop
Huis te koop in Merksplas met 3 slaapkamers
Steenweg op Turnhout , 2330 Merksplas
€375.000
€ 2.273/m² · 9% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Steenweg op Turnhout 103, 2330 Merksplas — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
675 kWh/m²/jaar
Nr. 3.963.379
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.500 à € 8.250par an
± € 573 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.470
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.050 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.820 par an).
Sur la base de: PEB 675 kWh/m² · 165 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 375.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 165 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.385
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Merksplas
Technisch commercieel medewerker
MATTPARTS
Inpakker
Asap.be
Chauffeur C(E)
Actief Interim Turnhout
Metser
Vivaldis
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 629 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 21×