Woning te koop
Huis te koop in Menen met 4 slaapkamers
Bruggestraat, 8930 Menen
€235.000
€ 794/m² · 39% onder de mediaan van Menen
Omschrijving
Ligging
📍 Bruggestraat 9, 8930 Menen — West-Vlaanderen
EPC-label
374 kWh/m²/jaar
Nr. 20240613-0003281489-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.250 à € 7.900par an
± € 548 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.910
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.940 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.640 par an).
Sur la base de: PEB 374 kWh/m² · 296 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 235.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 135.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 120.000 à 190.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 296 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 161 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 19×