Woning te koop
Huis te koop in Menen met 3 slaapkamers
Koningstraat, 8930 Menen
€349.000
€ 1.061/m² · 23% onder de mediaan van Menen
Omschrijving
Ligging
📍 Koningstraat 22, 8930 Menen — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
260 kWh/m²/jaar
Nr. 20260930-0003965876-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.700 à € 7.050par an
± € 490 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.480
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.180 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.700 par an).
Sur la base de: PEB 260 kWh/m² · 329 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 43.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 180.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 329 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.074
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 523 m²
- Tuinoppervlak
- 385 m²
- Bouwjaar
- 1937
- Bekeken
- 11×