Woning te koop
Huis te koop in Mechelen met 3 slaapkamers
Keramiekstraat, 2801 Heffen
€475.000
€ 3.167/m² · 26% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Keramiekstraat 7, 2801 Heffen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
433 kWh/m²/jaar
Nr. 20260617-0003896133-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.250 à € 4.900par an
± € 340 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.680
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.900 par an).
Sur la base de: PEB 433 kWh/m² · 150 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 475.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 45.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 550.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 150 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €567
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Heffen
- Habitants
- 86.921
- Superficie
- 65,8 km²
- Cours d'eau
- Zenne
- Province
- Antwerpen
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Details
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 7×