Woning te koop

Huis te koop in Mariakerke met 3 slaapkamers

Heizen, 9030 Mariakerke

€575.000

€ 2.447/m² · 22% onder de mediaan van Mariakerke

📐 235 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1978EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Heizen 11, 9030 Mariakerke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

230 kWh/m²/jaar

Nr. 20260608-0003887701-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.800 à € 4.250par an

± € 294 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.130
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 470 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.060 par an).

Sur la base de: PEB 230 kWh/m² · 235 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 575.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 615.000
Plus-value: +€ 30.000 à 46.000
Coût de rénovation (indicatif): € 35.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 665.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 130.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 235 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →