Woning te koop
Huis te koop in Manage met 4 slaapkamers
Emile Rousseau, 7170 Manage
€399.000
€ 1.656/m² · 5% onder de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Emile Rousseau 2, 7170 Manage — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
247 kWh/m²/jaar
Nr. 20260504017122
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.900 à € 5.850par an
± € 407 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.610
- Consommation électrique du ménage
- € 1.270
Environ € 810 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.070 par an).
Sur la base de: PEB 247 kWh/m² · 241 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 490.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 241 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Chauffeur C national - Jour - Temps plein
Accent
🏘 À propos de Manage
- Habitants
- 23.122
- Superficie
- 19,7 km²
- Province
- Henegouwen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.255 m²
- Bekeken
- 92×