Woning te koop
Huis te koop in Malmedy met 7 slaapkamers
4960 Malmedy
€865.000
€ 1.648/m² · 14% onder de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 4960 Malmedy — Luik
Kenmerken
EPC-label
219 kWh/m²/jaar
Nr. 20.230.706.025.955
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 9.150 à € 13.700par an
± € 953 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.390
- Consommation électrique du ménage
- € 2.040
Environ € 1.720 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 9.710 par an).
Sur la base de: PEB 219 kWh/m² · 525 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 865.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 910.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 160.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 525 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €595
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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- Habitants
- 12.654
- Superficie
- 100 km²
- Cours d'eau
- Eau Rouge
- Province
- Luik
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.5 m²
- Bekeken
- 91×