Woning te koop
Huis te koop in Maldegem met 4 slaapkamers
9990 Maldegem
€835.000
€ 4.073/m² · 65% boven de mediaan van Maldegem
Omschrijving
Ligging
📍 9990 Maldegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1207 kWh/m²/jaar
Nr. 20260817-0003935090-Res-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.850 à € 11.800par an
± € 818 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.150
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 6.090 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.730 par an).
Sur la base de: PEB 1207 kWh/m² · 205 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 835.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 895.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.030.000
- Plus-value
- +€ 150.000 à 225.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 125.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 205 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Maldeghem
- Habitants
- 23.689
- Superficie
- 94,6 km²
- Cours d'eau
- Schipdonkkanaal
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Maldegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 10.136 m²
- Bekeken
- 19×