Woning te koop
Huis te koop in Maldegem met 3 slaapkamers
Brugse Steenweg, 9990 Maldegem
€279.000
€ 2.098/m² · 15% onder de mediaan van Maldegem
Omschrijving
Ligging
📍 Brugse Steenweg 191, 9990 Maldegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
554 kWh/m²/jaar
Nr. 20250922-0003691865-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.300 à € 4.950par an
± € 344 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.730
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.730 par an).
Sur la base de: PEB 554 kWh/m² · 133 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 279.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 40.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 133 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Maldeghem
- Habitants
- 23.689
- Superficie
- 94,6 km²
- Cours d'eau
- Schipdonkkanaal
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Maldegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 800 m²
- Bekeken
- 15×