Woning te koop

Huis te koop in Maarkedal met 3 slaapkamers

Rijksweg, 9681 Nukerke

€199.000

€ 1.099/m² · 52% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 181 m²🛏 3 slaapk.EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rijksweg 99, 9681 Nukerke — Oost-Vlaanderen

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EPC-label

Nr. 20250614-0003622927-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.550 à € 6.650par an

± € 425 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.700
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.880 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.210 par an).

Sur la base de: label F (indice inconnu, marge plus large) · 181 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 199.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 210.000
Plus-value: +€ 10.000 à 15.000
Coût de rénovation (indicatif): € 27.000 à 55.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 245.000
Plus-value: +€ 35.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 110.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 181 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →