Woning te koop
Huis te koop in Londerzeel met 4 slaapkamers
Breendonkstraat, 1840 Londerzeel
€395.000
€ 1.854/m² · 26% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Breendonkstraat 119, 1840 Londerzeel — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
462 kWh/m²/jaar
Nr. 20260621-0003899403-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.500 à € 6.700par an
± € 467 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.930
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.800 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.810 par an).
Sur la base de: PEB 462 kWh/m² · 213 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 130.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 213 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 690 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 9×