Woning te koop
Huis te koop in Lokeren met 2 slaapkamers
Heirbrugstraat, 9160 Lokeren
€330.000
€ 2.821/m² · 24% boven de mediaan van Lokeren
Omschrijving
Ligging
📍 Heirbrugstraat 30, 9160 Lokeren — Oost-Vlaanderen
EPC-label
271 kWh/m²/jaar
Nr. 20240804-0003330385-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.150 à € 3.250par an
± € 226 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.630
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 460 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.250 par an).
Sur la base de: PEB 271 kWh/m² · 117 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 330.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 355.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 35.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 117 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €344
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 243 m²
- Bouwjaar
- 1850