Woning te koop
Huis te koop in Lochristi met 3 slaapkamers
Dekenijstraat, 9080 Lochristi
€398.000
€ 1.990/m² · 25% onder de mediaan van Lochristi
Omschrijving
Ligging
📍 Dekenijstraat 20, 9080 Lochristi — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
427 kWh/m²/jaar
Nr. 20260925-0003949837-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.950 à € 5.950par an
± € 413 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.550
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.400 par an).
Sur la base de: PEB 427 kWh/m² · 200 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 398.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 200 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.276
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lochristi
Parttime medewerker bakkerij
Start People
Operator betoncentrale | Gent
Vivaldis
Meewerkend kraanman.
Konvert nv
Grondwerker
Konvert nv
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 391 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 13×