Woning te koop
Huis te koop in Lichtervelde met 3 slaapkamers
8810 Lichtervelde
€260.000
€ 1.745/m² · 19% onder de mediaan van Lichtervelde
Omschrijving
Ligging
📍 8810 Lichtervelde — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
605 kWh/m²/jaar
Nr. 20260301-0003813827-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.050par an
± € 349 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.210
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 1.710 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.470 par an).
Sur la base de: PEB 605 kWh/m² · 149 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 260.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 45.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 355.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 149 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €496
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 831 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 17×