Woning te koop
Huis te koop in Ledeberg met 6 slaapkamers
Brusselsesteenweg, 9050 Ledeberg
€750.000
€ 1.596/m² · 48% onder de mediaan van Ledeberg
Omschrijving
Ligging
📍 Brusselsesteenweg 63, 9050 Ledeberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.700 à € 10.550par an
± € 677 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.240
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.520 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.600 par an).
Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 470 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 750.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 800.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 140.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 865.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 140.000 à 260.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 470 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.308
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Ledeberg
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Ledeberg
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Details
- Perceeloppervlak
- 400 m²
- Bekeken
- 18×