Woning te koop
Huis te koop in Laarne met 3 slaapkamers
Husseveldestraat, 9270 Laarne
€758.000
€ 4.922/m² · 115% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Husseveldestraat 47, 9270 Laarne — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
325 kWh/m²/jaar
Nr. 20251204-0003736644-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.750par an
± € 398 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.380
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.190 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.600 par an).
Sur la base de: PEB 325 kWh/m² · 154 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 758.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 880.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 140.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 70.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 950.000
- Plus-value
- +€ 145.000 à 220.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 154 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.757
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Laerne
- Habitants
- 12.487
- Superficie
- 32,1 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 31.335 m²
- Bouwjaar
- 1995
- Bekeken
- 10×