Woning te koop

Huis te koop in Kooigem met 3 slaapkamers

Koninklijkestraat, 8510 Kooigem

€279.000

€ 1.541/m² · 24% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 181 m²🛏 3 slaapk.🚿 0 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Koninklijkestraat 6, 8510 Kooigem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Zonnepanelen

EPC-label

221 kWh/m²/jaar

Nr. 20260122-0003781594-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.600 à € 3.900par an

± € 272 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.280
Consommation électrique du ménage: € 980

Environ € 470 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.790 par an).

Sur la base de: PEB 221 kWh/m² · 181 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 279.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 305.000
Plus-value: +€ 21.000 à 32.000
Coût de rénovation (indicatif): € 27.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 335.000
Plus-value: +€ 40.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 100.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 181 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →