Woning te koop
Huis te koop in Kontich met 2 slaapkamers
Mechelsesteenweg, 2550 Kontich
€298.000
€ 1.784/m² · 37% onder de mediaan van Kontich
Omschrijving
Ligging
📍 Mechelsesteenweg 239, 2550 Kontich — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
564 kWh/m²/jaar
Nr. 3.966.532
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.650 à € 5.450par an
± € 378 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.460
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.790 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.750 par an).
Sur la base de: PEB 564 kWh/m² · 167 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 298.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 167 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €748
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Kontich
- Habitants
- 21.203
- Superficie
- 23,8 km²
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 274 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 7×