Woning te koop
Huis te koop in Kain met 4 slaapkamers
Place de la Chapelle, 7540 Kain
€279.000
€ 1.979/m² · 13% boven de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Place de la Chapelle 8, 7540 Kain — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
290 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.300 à € 4.950par an
± € 345 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.320
- Consommation électrique du ménage
- € 1.810
Environ € 680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.450 par an).
Sur la base de: PEB 290 kWh/m² · 141 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 279.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 141 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €553
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Kain
- Habitants
- 69.554
- Superficie
- 213,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 24 m
- Province
- Henegouwen
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Details
- Perceeloppervlak
- 343 m²
- Bekeken
- 21×