Woning te koop

Huis te koop in Kachtem met 3 slaapkamers

Priester Pattynstraat, 8870 Kachtem

€198.000

€ 1.980/m² · 2% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 100 m²🛏 3 slaapk.🚿 0 badkamers🏗 1875EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Priester Pattynstraat 11, 8870 Kachtem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

756 kWh/m²/jaar

Nr. 20260511-0003866853-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.100 à € 4.650par an

± € 324 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.490
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.490 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.400 par an).

Sur la base de: PEB 756 kWh/m² · 100 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 198.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 220.000
Plus-value: +€ 18.000 à 28.000
Coût de rénovation (indicatif): € 15.000 à 30.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 270.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 35.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 100 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →