Woning te koop
Huis te koop in Izegem met 4 slaapkamers
Kapucijnenlaan, 8870 Izegem
€175.000
€ 854/m² · 46% onder de mediaan van Izegem
Omschrijving
Ligging
📍 Kapucijnenlaan 31, 8870 Izegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
686 kWh/m²/jaar
Nr. 20260708-0003912958-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.650 à € 10.000par an
± € 694 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.670
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 3.740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.600 par an).
Sur la base de: PEB 686 kWh/m² · 205 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 175.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 195.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 205 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €396
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Izegem
Isolatiemonteur- bouw
Actief Construct Torhout
opérateur emballage | nuit | ardooie
Forum Jobs Forum Jobs Menen
Magazijnier - Vaste Nachtploeg - Izegem
Actief Interim Izegem
Electricien
Vivaldis
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 163 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 16×