Woning te koop

Huis te koop in Itegem met 4 slaapkamers

Heibergstraat, 2222 Itegem

€415.000

€ 2.456/m² · 2% onder de mediaan van Antwerpen

📐 169 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1952EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Heibergstraat 10, 2222 Itegem — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

250 kWh/m²/jaar

Nr. 20260910-0003950336-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.900 à € 5.850par an

± € 405 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.190
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.080 par an).

Sur la base de: PEB 250 kWh/m² · 169 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 415.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 430.000
Plus-value: +€ 12.000 à 19.000
Coût de rénovation (indicatif): € 25.000 à 50.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 450.000
Plus-value: +€ 28.000 à 43.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 95.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 169 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →