Woning te koop
Huis te koop in Holsbeek met 3 slaapkamers
Bekaf, 3220 Holsbeek
€445.000
€ 2.781/m² · 11% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Bekaf 1, 3220 Holsbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
232 kWh/m²/jaar
Nr. 20260920-0003954511-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 4.150par an
± € 288 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.060
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 460 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.000 par an).
Sur la base de: PEB 232 kWh/m² · 160 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 445.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 48.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 515.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €637
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 615 m²
- Bekeken
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