Woning te koop
Huis te koop in Hoboken met 2 slaapkamers
Kempenlandstraat, 2660 Hoboken
€369.000
€ 1.922/m² · 23% onder de mediaan van Hoboken
Omschrijving
Ligging
📍 Kempenlandstraat 60, 2660 Hoboken — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20260317-0003825265-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.250 à € 7.850par an
± € 503 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.960
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 2.220 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.820 par an).
Sur la base de: label E (indice inconnu, marge plus large) · 192 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 369.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 192 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.229
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 227 m²
- Tuinoppervlak
- 110 m²
- Bouwjaar
- 1969