Woning te koop

Huis te koop in Herzele met 4 slaapkamers

Winkelstraat , 9550 Herzele

€695.000

€ 2.527/m² · 32% boven de mediaan van Herzele

📐 275 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Winkelstraat 53, 9550 Herzele — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

277 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.350 à € 8.050par an

± € 559 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.540
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 1.610 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.090 par an).

Sur la base de: PEB 277 kWh/m² · 275 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 695.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 745.000
Plus-value: +€ 36.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 41.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 800.000
Plus-value: +€ 80.000 à 125.000
Coût de rénovation (indicatif): € 85.000 à 150.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 275 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →