Woning te koop

Huis te koop in Herk-De-Stad met 4 slaapkamers

Korpse straat, 3540 Herk-De-Stad

€475.000

€ 2.189/m² · 3% onder de mediaan van Herk-De-Stad

📐 217 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1983EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Korpse straat 59, 3540 Herk-De-Stad — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

332 kWh/m²/jaar

Nr. 20260407-0003832462-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.650 à € 5.450par an

± € 379 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.390
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 1.210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.350 par an).

Sur la base de: PEB 332 kWh/m² · 217 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 475.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 520.000
Plus-value: +€ 33.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 100.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 590.000
Plus-value: +€ 90.000 à 135.000
Coût de rénovation (indicatif): € 85.000 à 140.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 217 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →