Woning te koop
Huis te koop in Heppen met 2 slaapkamers
Kruisstraat, 3971 Heppen
€269.000
€ 2.445/m² · 16% boven de mediaan van Limburg
Omschrijving
Ligging
📍 Kruisstraat 74, 3971 Heppen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
645 kWh/m²/jaar
Nr. 20261004-0003968649-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.650 à € 5.450par an
± € 380 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.480
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.910 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.650 par an).
Sur la base de: PEB 645 kWh/m² · 110 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 269.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 33.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 110 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €557
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Heppen
- Habitants
- 15.625
- Superficie
- 22,5 km²
- Altitude
- 48 m
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 977 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 2×