Woning te koop
Huis te koop in Heist-op-den-Berg met 5 slaapkamers
Itegemseweg, 2222 Wiekevorst
€449.000
€ 1.969/m² · 22% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Itegemseweg 125, 2222 Wiekevorst — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
386 kWh/m²/jaar
Nr. 20190409-0002149211-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.000 à € 9.000par an
± € 626 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.630
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.280 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.230 par an).
Sur la base de: PEB 386 kWh/m² · 228 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 449.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 520.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 150.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 228 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.805 m²
- Tuinoppervlak
- 1.63 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 16×