Woning te koop

Huis te koop in Heist-Op-Den-Berg met 4 slaapkamers

Diepenbroekstraatje, 2220 Heist-Op-Den-Berg

€195.000

€ 1.054/m² · 51% onder de mediaan van Heist-Op-Den-Berg

📐 185 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1956EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Diepenbroekstraatje 9, 2220 Heist-Op-Den-Berg — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

1208 kWh/m²/jaar

Nr. 20251027-0003719944-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 9.700 à € 14.550par an

± € 1.012 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 10.470
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 7.830 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.310 par an).

Sur la base de: PEB 1208 kWh/m² · 185 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 195.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 210.000
Plus-value: +€ 12.000 à 19.000
Coût de rénovation (indicatif): € 28.000 à 55.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 230.000
Plus-value: +€ 27.000 à 41.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 110.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 185 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →