Woning te koop
Huis te koop in Heers met 4 slaapkamers
Sint-Sebastiaanslaan, 3870 Heers
€345.000
€ 2.347/m² · 53% boven de mediaan van Heers
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Sebastiaanslaan 18, 3870 Heers — Limburg
Kenmerken
EPC-label
299 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.700par an
± € 397 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.090
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 990 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.770 par an).
Sur la base de: PEB 299 kWh/m² · 147 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 345.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 147 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €733
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Heers
- Habitants
- 7.290
- Superficie
- 53,1 km²
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 526 m²
- Bouwjaar
- 1991
- Bekeken
- 4×