Woning te koop
Huis te koop in Hasselt met 4 slaapkamers
Tongersesteenweg, 3724 Vliermaal
€362.000
€ 1.293/m² · 39% onder de mediaan van Limburg
Omschrijving
Ligging
📍 Tongersesteenweg 345, 3724 Vliermaal — Limburg
Kenmerken
EPC-label
449 kWh/m²/jaar
Nr. 20260918-0003957716-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.400 à € 8.100par an
± € 563 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.080
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.270 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.480 par an).
Sur la base de: PEB 449 kWh/m² · 280 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 362.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 170.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 280 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €770
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.6 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 43×