Woning te koop

Huis te koop in Hamme met 3 slaapkamers

Hebbestraat , 9220 Moerzeke

€335.000

€ 2.577/m² · 12% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 130 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hebbestraat 16, 9220 Moerzeke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

227 kWh/m²/jaar

Nr. 20230407-0002860562-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.450 à € 3.650par an

± € 255 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.660
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 360 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.700 par an).

Sur la base de: PEB 227 kWh/m² · 130 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 335.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 355.000
Plus-value: +€ 15.000 à 23.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 39.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 385.000
Plus-value: +€ 37.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 39.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 130 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →