Woning te koop
Huis te koop in Haaltert met 3 slaapkamers
Molenstraat, 9450 Haaltert
€199.000
€ 1.059/m² · 50% onder de mediaan van Haaltert
Omschrijving
Ligging
📍 Molenstraat 28, 9450 Haaltert — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1256 kWh/m²/jaar
Nr. 20240313-0003162732-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.350 à € 11.000par an
± € 764 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.770
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 5.890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.280 par an).
Sur la base de: PEB 1256 kWh/m² · 188 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 199.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 210.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 245.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 188 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Haaltert
- Habitants
- 18.443
- Superficie
- 30,3 km²
- Altitude
- 42 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 410 m²
- Tuinoppervlak
- 270 m²
- Bekeken
- 8×